施工前　築40年塗り替え歴なしの物件です。

施工内容　外壁セラミシリコン、塀ビックストーン、鉄部は錆び止め＋クリンマイルドSiで

塗装しました。

施工後

施工後

作業風景です。

屋上と外壁の高圧洗浄後　外壁モルタル面オーデフレッシュF100フッ素　正面のタイル面は

フィーラー全面しごき後SK化研　グラニテリアで塗装、屋上ウレタンの塗膜防水しました。

外壁のタイル面をカチオンフィーラーで下地調整後の写真でいよいよこれから塗装していきたいと思います。

屋上の防水の状態で防水塗膜はハガレやクラックが原因で無残な状況で雨漏れで３階の床が

濡れるほど雨漏りしている状態です。

左の写真の矢印部分は塗装が浮いて膨らんでいて雨漏りが原因でめくると水が出てきました。

これから浮いてる箇所はめくってひび割れはコーキング刷り込み処理して塗っていきたいと思います。

一部ですがタイル面のタイルの浮き、クラックの状況です。

３階建て築46年の物件の塗り替えがスタートします。

現在の正面と道路側の外壁の下地は磁器タイルで裏面の旧塗膜はモルタル下地の上に吹き付けタイル、アクリル塗装が塗ってありました。

外壁、屋上からの雨による浸水、雨漏りが多く塗装の劣化、経年劣化や雨漏りが原因で磁器タイル、塗膜がはがれ

さらに雨漏りが進行しているといった悪循環が発生しているようです

調査の結果

雨漏りを確実にどうやってとめるかがポイントになってくると思われますので

建物全体を高圧洗浄後、磁器タイル面をモルタル(カチオンフィーラー)でしごいて平らに下地調整後塗装して吹き付け塗装していきたいと思ってます。

裏面は旧塗膜のケレン後クラック処理を行ってからの塗装の工程に入りたいと思います。

外壁フィーラーパターン付、上塗りフッ素

鉄部錆び止め、上塗りクリンマイルドシリコンで塗り替え工事始まります。

壁はモルタル下地、現状スタッコで塗装していて外壁塗装フッ素オーデフレッシュＦ100、カラーベスト屋根塗装クールタイトで塗り替え塗装工事が始まりました。

約10日間の工期です。

画像をクリックしてください拡大いたします。

　　　　　　　　　　施工中　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  施工後

お客様のお家の顔になる玄関ですので一番厳しい目で仕上げる部分ですが　強風の時はなかなか苦労しますし

養生の穴や破れ部分から吹き付けが漏れせっかく仕上げた壁を汚すリスクなどありますが、新品のように仕上がるなら

お客さんの満足度を得られるなら喜んで吹き付けでの工法で塗装します。

今年に入ってからも早５月、月平均8.5件のペースで工事完了しています。

工事も好評でお客様から喜びや職長(作業責任者)へ名指しでお褒めのありがとうの言葉を頂きました。

(今回の工事ではお世話になりありがとうごさいました)

今月開始の宝塚市での現場風景です。

今日の作業は水洗いで壁や天井の汚れを洗い流す作業ですが

意外とほこりやコケなどで汚れているので念入りに洗っています。